Tầng hầm hiện nay rất phổ biến trong kiến trúc đô thị ở Việt Nam. Đặc biệt là ở các thành phố lớn, nơi các tòa nhà bị hạn chế về chiều cao hoặc được tận dụng tối đa cho mục đích kinh doanh thì việc tòa nhà có tầng hầm không còn là điều xa lạ. Vai trò của tầng hầm rất quan trọng để tiết kiệm diện tích và tăng hiệu quả sử dụng cho toàn bộ công trình. Người dân thành thị đã quen với việc để xe dưới tầng hầm của các tòa nhà văn phòng, chung cư. Không chỉ vậy, nhiều khu đô thị như Royal City đã sử dụng tầng hầm làm nơi kinh doanh, làm trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí.
Tuy nhiên, do được thiết kế và xây dựng dưới lòng đất nên tầng hầm sẽ là vị trí dễ chịu tác động của hiện tượng thấm dột. Nước trong lòng đất có thể tấn công vào bên trong và gây ra nhiều thiệt hại. Vì vậy, khi thiết kế và thi công tầng hầm cần hết sức lưu ý đến vấn đề chống thấm cho tầng hầm. Chống thấm cho tầng hầm quyết định đến chất lượng sử dụng lâu dài của tầng hầm như thế nào. Để đảm bảo tuổi thọ cho tầng hầm, chúng tôi xin đưa ra một số lưu ý quan trọng để việc thi công chống thấm tầng hầm đạt hiệu quả cao và tiết kiệm chi phí xây dựng cho công trình.
Đặc điểm của việc chống thấm tầng hầm:
Như trên chúng tôi đã trình bày tầng hầm được xây dựng dưới lòng đất. Nó có thể chỉ gồm một tầng nằm dưới lòng đất nhưng cũng có nhiều tòa nhà nhiều tầng nằm sâu trong lòng đất. Công trình càng nằm sâu dưới lòng đất thì việc thi công chống thấm càng phải chú ý vì áp lực nước ngầm ở các tầng sâu sẽ cao hơn rất nhiều so với ở trên cao.
Chống thấm cho tầng hầm là việc ngăn chặn triệt để nước từ bên dưới thấm lên và ngấm ngầm từ bên ngoài tường chắn vào. Vì vậy, muốn chống thấm tầng hầm hiệu quả thì phải tìm giải pháp ngăn hoặc thu nước thấm qua sàn, tường vào bên trong để bảo vệ công trình luôn khô ráo.
Do đặc điểm nằm sâu dưới lòng đất nên tầng hầm chịu tác động của 2 nguồn nước: thứ nhất là nguồn nước ngầm thường tồn tại trong lòng đất. Các công trình càng sâu, khả năng gặp phải mạch nước ngầm càng cao. Đây là nguồn nước thường xuyên ảnh hưởng đến công trình. Nguồn thứ hai là nguồn nước ngầm không thường xuyên. Nguồn nước này có thể từ nước mưa thấm xuống đất. Không ảnh hưởng thường xuyên nhưng nguồn nước này gây khó khăn cho việc tính toán lực nước tác dụng vào bên trong tầng hầm.
Các yêu cầu kỹ thuật cần tuân thủ khi thi công chống thấm thụ động cho tầng hầm:
Đổ bê tông bằng đầm nén để tăng khả năng chống thấm cho bê tông; Đặt bằng vật cách nước tại vị trí tiếp giáp với móng và tường bê tông sao cho bê tông móng ngấm vào tường bê tông trong đất khoảng 10cm. Sau khi đổ bê tông, tiến hành phun hồ xi măng tại chỗ tiếp giáp giữa tường và sàn bê tông trước khi làm các bộ phận trên móng.
- Khi thi công đổ bê tông xong phải kiểm tra kỹ xem nước thấm vào bên trong có chảy thành dòng hay không, nếu có thì phải xử lý ngay bằng cách phun vữa xi măng tại vị trí đó. Đảm bảo rằng bê tông không bị chảy thành dòng mà chỉ có thể bị thấm ẩm. Sau khi đảm bảo bê tông móng không bị thấm xuống dòng mới tiến hành thi công các hạng mục sàn trống bên trên.
- Tương tự như vậy đối với tường bê tông trong lòng đất cần kiểm tra xem nước có thấm vào hay không. Nếu có, yêu cầu xử lý tương tự như đối với nền bê tông. Đảm bảo tường bê tông không chảy thành dòng, sau đó xây tường gạch bên trong.
Hotline: 0911655888 - 0943004599
Địa chỉ: Đường TA28, Số N24 Khu dân cư, Đ. Lê Thị Riêng, Thới An, Quận 12, Tp.HCM
